到底是房产税还是房地产税？

一、如果是房地产税可能不妥，因为土地不是我的，是国有的，没有道理收。如果是房产税，那么我只有土地使用权70年在上面建房子，征税就应该去掉土地的价格。二、征税是以房产购买时的价格，还是以现在的市场价作为标准呢？如果以市场价为标准，那么谁来评估呢？评估费谁来承担，如何保障评估价公正。三、房产属于固定资产，而固定资产就会折旧，房产的使用年限为70年，是不是要按照逐年的折旧来进行征收呢？你还有什么建议请补充。