【百账汇】关于工程预付款的增值税问题

问题描述

请问我公司于项目开工时收到业主一笔工程预付款，这笔款是否要作为工程预收款预缴增值税？

专家回复

施工方提供建筑施工服务之前收取的业主预付款，一般属于预收性质的款项。纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

政策依据

《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）：

三、纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。

按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

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